https://www.dalfak.com/pishfrosh22 09190177715مهندس کورد fa-IR https://www.dalfak.com/w/xw0fwl ![CDATA[مجموعه تجاری/ اداری/تفریحی المپیاسنتر به دليل ويژگی های خاص در طراحی و ساخت، يكی از زیباترين مراكز چندمنظوره كشور خواهد بود. سازندگان مجموعه المپیاسنتر، ضمن بهره گيری از آخرين فناوری های نوين صنعت ساختمان، با ايجاد يک ساختار معماری زيبا و به دور از بخش ها و پيچيدگی های اضافی و همچنين تامين خدمات و امكانات رفاهی مورد نياز منطقه، در پی ساخت  پروژه ای شاخص و نمونه در سطح كشور بوده اند. مجتمع تجاری اداری المپیا به عنوان بزرگ ترین و مدرن ترین مرکز تجاری-اداری منطقه22 بعد از ایرانمال در زمینی به مساحت 10‪هزار مترمربع و منطقه ای با دسترسی های منحصر بفرد در حال ساخت می باشد. با توجه به حجم عظیم پروژه، این مرکز به گونه ای طراحی شده است که تمام خصوصیات و ویژگی های لازم برای تبدیل شدن به الگویی جهت ساخت مجتمع های تجاری و چند منظوره از ابعاد گوناگون را دارا باشد. مجتمع المپیا مجموعه ای است از کاربری های مختلف شامل پارکینگ اختصاصی و عمومی، واحد های تجاری، اداری، فرهنگی (سالن های سینما، تئاتر و کنسرت) تفریحی و ورزشی (بولینگ، بیلیارد، پاتیناژ و بازی های کودکان). سازه مجتمع مشتمل بر 4 طبقه در زیرزمین تا 21 طبقه در بالای سطح زمین بنا می گردد. طراحی مدرن و همگام با پیشرفته ترین مراکز تجاری و اداری روز دنیا تمام جذابیت های لازم برای یک سرمایه گذاری مطمئن و پربازده را ایجاد کرده است. از ویژگی های خاص مجتمع تجاری - اداری المپیاسنتر اخذ گواهینامه های کنترل کیفی در تمام مراحل طراحی و ساخت از شرکت بازرسی فنی TUV NORD و بهره گیری از آخرین متدها و تکنولوژی های نوین ساخت می باشد. از جمله تکنولوژی های ساخت و مصالح ویژه بکار رفته در این مجتمع می توان به استفاده از سیستم post tensioning در اجرای سقف ها، بکارگیری تکنولوژی قالب بندی PERI ، استفاده از پردازش مکانیزه آرماتور، سیستم اتصال مکانیکی آرماتور coupling، عایق رطوبتی Henkel Ploybit و اجرای عملیات پایدارسازی دیواره های گود با استفاده از روش های مهاربندی و نیلینگ اشاره نمود. ساخت مجتمع تجاری-اداری المپیاسنتر در قالب شرکت کیان با مشارکت شهرداری تهران و شرکت آکام سازه که از بزرگترین شرکت های ساختمانی کشور هستند، در جریان است. مدیران این طرح ملی بر این باورند که ایرانیان همواره شایسته بهره برداری از بهترین امکانات و برترین خدمات می باشند و گوشه ای از این رسالت در المپیا تحقق می یابد معماری ویژه و منحصر به فرد اين ساختمان خود به تنهايی، برانگیزاننده حس كنجكاوی همگان است.  اما نگاه كاملا متفاوت سازندگان پروژه نسبت به طراحی های متداول  مراكز تجاری- اداری در كشور، انگيزه ای برای مردم است تا با اين مقصد جدید گردشگری آشنا شوند. وجود چندين مركز فرهنگی، ورزشی و تفريحی شامل سالن های سينما، تئاتر و موسيقی، سالن شهربازی و سرگرمی های رایانه ای، رستوران و كافی شاپ های متعدد، سالن های ورزشی بولينگ و بيليارد، پاتيناژ و ... از امتيازات منحصر بفرد اين مجموعه محسوب خواهند شد. طراحي مدرن و همگام با پيشرفته ترين مراكز تجاري اداري روز دنيا در این پروژه، نه تنها تمامي جذابيت هاي لازم براي يک سرمايه گذاري مطمئن و پربازده را بوجود آورده است، بلكه از حيث عمران و آباداني شهر و تامين منافع عمومي و ملي نيز واجد اهميت مي باشد. سيستم سازه : بتني با سقف هاي پيش تنيده پس كشيده (post tensioned slab) قالب بندی با قالب های PERI استفاده از خط پردازش اتوماتيک آرماتور SCHNEL ایتالیا سیستم اتصال آرماتور Coupler استاندارد كيفيت مصالح و اجرا، داراي گواهينامه رسمي از شركت TuvNord  نمای كريتن وال دو پوسته (Double facade)  با شيشه هاي سکوریت دو جداره گاز آرگونايت و لمینیت، مقاوم در برابر ضربه و  انتقال انرژی آسانسور و پله برقی با برند میتسوبیشی مدیریت هوشمنو ساختمان BMS  طراحی شده توسط شرکت GLI فرانسه به صورت Total Solution  اتوماتيك (هوشمند)   استفاده از آخرين استانداردهاي ايمني در خطوط تغذيه و سيستم ارتينگ   استفاده از سيستم صاعقه‌گير الكترونيكي   رعايت آخرين دستورالعمل‌ها و قوانين و مقررات ملي ساختمان و ساير دستورالعمل‌هاي رعايت استانداردهاي بين‌المللي موجود   نصب سيستم اعلام و اطفاء حريق دستي و اتوماتيك   نصب سيستم صوتي و پيجينگ متمركز و گسترده جهت اماكن عمومي   سيستم برق اضطراري اتوماتيك   برق اضطراري UPS جهت كاربري‌هاي كامپيوتري   سيستم نظارت تصويري متمركز جهت كنترل معابر CCTV   راه‌اندازي سيستم تلفن عمومي و داخلي در كل پروژه آسانسور پاناروما  اين مجتمع داراي كاربري‌ها متفاوتي از جمله پاركينگ، تجاري، اداري، ورزشي، خدماتي و فرهنگي مي‌باشد كه در ادامه اشاره خواهد شد. علاوه بر آن، فضاهاي فرهنگي و ورزشي نظير سالن‌هاي سينما، كنسرت و انتظار، بولينگ، بيليارد،‌ پاتيناژ و شهربازي در مجموعه لحاظ گرديده كه اين مجتمع را به فضايي مفرّح براي خريد،‌كار و تفريحات سالم نموده است . برای اطلاعات بیشتر تماس با شماره 091‪90177715 مهندس کورد مدیر باشگاه مشتریان پروژه المپیاسنتر تماس حاصل فرمایید.] https://www.dalfak.com/w/DcZPMU ![CDATA[پروژه اداری تجاری المپیا سنتر تعاونی آکام سازه پروژه اداری تجاری المپیا سنتر توسط شرکت ساختمانی آکام سازه با وکالت از شرکت پل ساختمان کیان در حال ساخت است. موقعیت مکانی این پروژه در انتهای دانش غربی، ضلع جنوب اتوبان حکیم می باشد. مرحله پیشرفت: طبقه هشتم متراژ زمین 8884 متر مربع تعداد طبقات و تعداد واحدهای پروژه اداری تجاری المپیا سنتر  دارای 3 بلوک به شرح زیر می باشد 2 بلوک 12 طبقه که شامل: 4 طبقه تجاری 4 طبقه اداری 4 طبقه پارکینگ 1 بلوک 25 طبقه که شامل: 17 طبقه اداری 4 طبقه تجاری 4 طبقه پارکینگ رزومه سازنده: مهندس محمود نوروزی (پیمانکار) پروژه صیاد 2  مجتمع ورزشی آزادگان مجتمع مسکونی 17 طبقه در کوهک امکانات پروژه اداری تجاری المپیا سنتر کارواش شهربازی آسانسور شیشه ای فود کورت رستوران پارکینگ هوشمند خانه بازی کودک نورگیر عالی واحد های اداری و تجاری ویو عالی واحد های اداری از 60 تا 180 متر واحدهای تجاری از 20 تا 400 متر شرایط پیش فروش پروژه اداری تجاری المپیا سنتر *‌ قیمت ها قطعی و بدون تورم می باشد * واحدها به صورت سهامی فروخته می شود که هر سهم 1 متر مفید تجاری و 2 متر مفید اداری می باشد که جمعا مبلغ 410میلیون تومان می باشد. پرداختی ها: 150میلیون تومان پیش پرداخت 60میلیون تومان یک ماه پس از خرید سهم 210میلیون تومان هم طی اقساط 21 ماهه پرداخت می شود پارکینگ واحدها به صورت جداگانه و به نرخ روز فروخته می شود واحدها دارای ضریب مرغوبیت می باشد: واحد اداری از طبقه اول هرچه واحدها بالاتر بره 3درصد ضریب محبوبیت شامل می شود واحدهای تجاری از طبقه 4 هرچه واحدها پائین تر بیاد 3درصد ضریب محبوبیت شامل می شود. نحوه نقل و انتقال پروژه اداری تجاری المپیا سنتر قراداد پروژه به صورت محضری در دفترخانه انجام می شود پس از پرداخت 60میلیون تومان مشخصات کلی پروژه اداری تجاری المپیا سنتر پروژه اداری تجاری المپیا سنتر دارای پلاک ثبتی 1859 قطعه 2 فرعی 3 می باشد. زمان تحویل پروژه اداری تجاری المپیا سنتر زمان تحویل سال 1405 اگر پس از 6 ماه از تاریخ تحویل موقت واحدها به هر دلیلی موفق به تحویل واحدها نشود 50 درصد اجاره متر تجاری و اداری به عنوان ضرر و ضیان از تعاونی به خریدار پرداخت می شود. پیشرفت پروژه اداری تجاری المپیا سنتر از جمله کارهایی که تاکنون انجام شده است می توان به خرید زمین، جواز ساخت و گودبرداری اشاره کرد در حال ساخت و اسکلت تا سقف 4 خورده است. مدیر فروش تعاونی آکام سازه – مهندس کورد 091‪9017771]